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邢臺房地產開發資質代辦

發布者:邢臺資質代辦發布時間:2018-11-15 11:35文章來源:http://www.phbpol.tw/瀏覽量:次

邢臺房地產開發資質代辦

  為了加強對房地產引開發企業管理,規范房地產開發企業行為,建設部于發2000年3月布了《房地產開發企業資質管理規定》。 房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級。另外有暫定資質。

  一、準備房地產開發資質核準材料

  1、房地產開發企業資質申報表;

  2、房地產開發企業資質等級證書正、副本復印件;

  3、企業法人營業執照副本復印件;

  4、公司章程原件或復印件;

  5、企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)原件或復印件;

  6、企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復印件,企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件,符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書(執業資格證書)和身份證的復印件;

  7、近三年房地產開發統計年報基層表復印件;

  8、近三年房地產開發項目資料復印件(按項目組卷)。

房地產開發

房地產開發

  二、提出申請

  申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請,提交有關材料。

  三、初審

  省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審,提出明確的初審意見。

  四、上報

  房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。

房地產開發資質升級

房地產開發資質升級

  五、審核

  住房和城鄉建設部進行審核,作出行政許可決定。

  六、房地產開發資質核定完畢

  準予許可的,于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。房地產開發企業資質分為一、二、三、四級資質和暫定資質。其中一級資質由住房和城鄉建設部審批,二級及以下資質由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門審批。

  申報時,須提供下列資料:

  ①企業開發資質等級證書和營業執照;

  ②規劃部門簽發的《建設工程規劃許可證》;

  ③土地管理部門簽發的《土地使用證》;

  ④市建設局簽發的《建設工程施工許可證》;

  ⑤房屋施工合同;

  ⑥《商品房預售款專用帳戶監管協議書》;

  ⑦廣東省前期物業服務合同;

  ⑧預售說明書(包括商品房的位置、地點、裝修標準、售價表、銷售計劃、開工及竣工交付使用時間等)。

  ⑨以上①-⑧項材料按A4規格,依順序裝訂成冊。

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